1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
コスモ平井メルベーユ
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 63.19㎡の場合
相場
3,737万円
59.1万円/㎡
2,287
3,253
4,220
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,220万円
51.5万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ平井メルベーユ
3,480万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 63.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,999万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/01/21 | 4,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/11/20 | 4,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 3,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 3,380万円 | 40.9万円 | 1階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/06 | 3,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 41.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/04 | 3,200万円 | 38.1万円 | 5階 | 83.94㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/07 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/02 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
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